「競売」

競売は債権回収を目的として、債権者が裁判所に対して申立てを行う

い、裁判所がこれを売却する行為を指す。

読み方は「きょうばい」「けいばい」とも読むが、

不動産業界では「けいばい」と呼ばれることが多い。

競売申立の手続きがなされると、裁判所は民事執行法に基づき

物件の売却手続きを開始する。

基本的には入札形式がとられ、最低落札価格以上であり、最も高額な

入札を行った者に売却される。

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